入居者の方へのお知らせ

マイルドホームが管理する物件にお住まいの皆様に安心で快適な生活を送っていただく為、 居住に関する注意事項やよくある質問についてご案内いたします。 尚、下記以外にも、ご不明点やご質問等がございましたら、当社までお気軽にお問い合わせください。

お引越し時の注意事項

  1. 公共料金について

    • 電気・ガス・水道などの使用開始を各所に連絡、手続きを行ってください。

  2. 荷物の搬入について

    • お荷物の搬入などで近隣の方に迷惑をかけないようご注意下さい。
    • お荷物の移動の際は気を付けてください。へこみやひっかき傷は原状回復の対象となります。

  3. 各種契約について

    • 火災保険の始期日をご確認ください。万が一の時とても重要です。

居住中の注意事項

  1. 共用部分について

    • 共同灯が切れている場合には管理会社に連絡してください。

  2. 共同生活のルール

    • 近隣とのトラブルとなるような行為は避けて下さい。

  3. 駐車場について

    • 駐車場は決められた場所以外には絶対止めないでください。来客用駐車区画はありません。
    • 利用している駐車場に無断駐車されている場合は張り紙など、ご自身で対応してください。
    • お車が替わった際には必ず貸主または管理会社に連絡してください。登録の無いお車が駐車してある場合には無断駐車と見なし警察に通報する場合があります。

  4. 騒音について

    • 掃除機や洗濯機を使用する際には時間や周りの方に配慮してください。

  5. ゴミ処理、清掃について

    • ゴミは地域ルールに従い、指定の日時・場所・方法を守って処理してください。ゴミ集積所はキレイに使ってください。ゴミが散らからない様、心がけてください。
    • 集合ポストがある物件にご入居の場合、ＤＭ、チラシなどはご自分で整理処分してください。集合ポストの上やエントランスなどにＤＭ、チラシを捨てないでください。

  6. 冬期間の管理について

    • 冬場、外気が０度以下になる場合は水抜や少量の水を出すなど凍結防止を心がけてください。また、長期にお部屋をあける場合でも電気のブレーカーを落とさないでください。解氷作業や給湯器の故障は居住者の費用負担となります。
    • 敷地内の雪かきは居住者で行ってください。

  7. 設備の使用について

    • 水道のパッキン、電球、呼び鈴の電池など、契約書の別表第１（第１１条関係）に該当する事項は居住者の費用負担で修繕となります。
    • 浴室、洗面台、台所など、排水口はネットなどを使用し、ゴミや毛髪、油を流さないでください。こまめに分解清掃してください。居住者の原因の排水詰まりは居住者の費用負担で修繕となります。
    • トイレは絶対にトイレットペーパー以外の物を流さないでください。ペットの汚物をトイレに流す商品が市販されていますが絶対にトイレに流さないでください。詰まりが発生した事例があります。トイレットペーパー以外の原因の排水詰まりは居住者の費用負担で修繕となります。
    • トイレの節水用具は使用しないでください。水圧が弱くなり汚水管の途中で詰まりを起こす要因となります。詰まりの原因が節水用具と判明した場合には居住者の費用負担で修繕となります。
    • トイレを流す際には必ずタンクの水が満タンに溜まってから流してください。タンクの水が少ない状態で水を流すと汚水管の途中で詰まりを起こす要因となります。修理業者が水圧不足が原因と判断した場合には居住者の費用負担で修繕となります。
    • エアコンや換気扇のフィルターは定期的に掃除してください。ホコリが溜まると効率が悪くなり、故障する場合もあります。
    • 換気を心がけ、結露やカビの発生を防いでください。
    • 暖房器具、調理器具の取扱には十分注意してご使用ください。

  8. 鍵について

    • ご自身で鍵の交換をする際には貸主の承諾後、交換してください。また、鍵を交換した場合は新しい鍵の１本は貸主か管理業者に提出してください。

  9. ペットについて

    • ペットを飼育されている方は室内のみで飼育してください。ベランダや通路での飼育は契約違反です。
    • ペット飼育不可の条件で契約されている方はペットを預かる行為も契約違反です。

  10. 各種契約について

    • 火災保険の終期日を確認してください。保険は万が一のときにとても重要です。保険が切れる前に更新してください。未加入の場合、借主の過失にて起きた事故に関しては修繕費を全額ご負担頂きます。

  11. その他

    • 物件の美化にご協力ください。

退去時の注意事項

  1. 公共料金について

    • 電気・ガス・水道など使用停止、精算を退去日までに済ませておいてください。

  2. 各種契約について

    • 火災保険の契約解除の旨を保険会社に通知ください。（一部返金が発生する場合があります。）
    • 新聞、牛乳など配達物の停止をしてください。
    • 郵便物の転送依頼の手続きは前もって行ってください。退去明渡完了後に届く郵便物は紛失の恐れがあります。

  3. ゴミ処理について

    • タイヤや自転車、バイク等を放置して退去しないでください。放置が判明した場合には撤去費用を負担して頂きます。
    • 退去の際に粗大ごみが出る場合には、退去日までに郡山市の清掃課に回収の手配をしてください。

  4. 鍵について

    • 立会いの際には鍵受領書に記載してあるとおりの鍵を返却してください。

  5. その他

    • 入居者のご都合で電気のアンペア数を変更した場合、退去の際にお戻しください。
    • 排水のふた、洗濯排水のエルボー、エアコンのリモコンなど備品が間違えて引越し荷物に含まれていないか確認してください。紛失した場合には弁償して頂きます。
    • 賃貸借契約書に定めがない限り、退去月の賃料等の日割精算はしません。

ご不明点やご質問等がございましたら、下記よりお問合せ下さい。

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024-924-0050

営業時間　AM9:00～PM6:00

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